深圳高层住宅失火的事情，一经刷屏村上里沙兽皇及图片，也再次把高层住宅的危害性推优势口浪尖，

因为现时房地产市集上一直有一种说法，高层即是穷人窟，

其实就居住属性而言，高层自己即是穷人窟，仅仅其腾贵以至是分裂理的价钱，让许多东说念主合计他不是穷人窟。

包括本年2月份，高层住宅失火的新闻也登上过热搜，本年2月份，南京一座34层住户楼发生失火，15东说念主示寂，44东说念主受伤，

而且最近几年高层发生失火的事件也在急剧上升，2021 年全年共接报高层建筑失火4057起，2022年就上升到1.7万起，而本年仅前10个月就达到3.6万起，

这种景色以后会越来越严重，不是群众的防火意志弱了，而是高层建筑正在安宁的老去，

以前由于房地产市集发展马上，房价高涨幅渡过快村上里沙兽皇及图片，导致群众的买房要点不是温煦月供和利率，也不是温煦房钱收益率，更不是温煦折旧率，以至就连质料维权齐司空见惯，

群众的关认真点是什么时辰大概上车，因为买的越早收益越大，非论什么类型的屋子齐是普涨。

一个商品市集买方齐不把质料放在首位，卖方更不能能为你把关，而且卖方还要受限于地价老本在总计这个词房价老本中的占比过高问题，只会继承能建多高就建多高，尽量压缩建材老本，从而削弱所谓的楼面老本，

是以现时地皮使用权固然是70年，但高层它能用40年就相配可以了，

因此走到现时许多高层早一经老化，各式问题齐会暴透露来，说高层是穷人窟，这毫不是什么骇东说念主闻听的话，

而且这些高层以后还相配难拆迁，因为按照行业共鸣来看，拆迁和新建比要达到1：3，也即是拆掉1层楼，得建3层楼智商有盈利，

关联词现时许多高层动不动30层起步，拆迁老本树立商齐付不起，更不要说其他的后续责任了，

而且就高层建筑而言，最多的城市反而不是我们印象中的北上广深四大超等城市，反而是二线城市居多，

第一是重庆，第二是武汉，第三是成齐，第四是西安，城市级别越低，高层建筑越多，其实后期问题会越大，因为责罚这些问题齐是需要钱的，

是以现时买房，濒临高层建筑，卓越是超高层建筑如故要妥当些，即使无奈只可继承高层，也别继承高层内部的高楼层，保证采光的情况之下，楼层尽量低些，至于许多三四线城市以及县城高层连看齐不要看，

这即是大趋势，我们的房地产市集一经发展到这个阶段了。就连住建部齐在不休的强调我们要从“有莫得”向“好不好”过渡，

群众以后的需求更多的是改善而非刚需，不外以当下高层建筑的现象来看，这种改善或许许多东说念主是被动改善，不是因为有钱了而改善，而是不得不改善，

这少许也可以反应出以后楼市的现象，以后非论是场所城市如故政府齐会编削从房地产这个大池子内部拿钱的阵势，从一次性收入安宁过渡到合手续性收入，

因为市集一经莫得以前的增量村上里沙兽皇及图片，以后只须存存量，供需讨论发生变化，包括房企也不是单纯的新盘树立竞争，革新，升级，运营相同紧迫，包括投资逻辑也不是单纯的房价高涨，而是始终运营，房钱答复