近日，惠州市惠城区金山湖片区“康桥知园”A01-01-13号地块被甘肃省兰州市中级东说念主民法院在拍卖平台，以3.27亿元起拍价巨臀 av，挂牌拍卖。规模12月27日，该方向物有9东说念主树立教唆，488次围不雅，无东说念主报名竞拍。

阿里拍卖平台提供的阵势拜谒表露出，拍卖依据来自（2024）甘01抓恢77号实施裁定书，且统共这个词阵势已查封典质。拍卖的地块位于广东省惠州市惠城区惠南大路“康桥知园”A01-01-13号地块，是城镇住宅用地。

天眼查露出，该地块被拍卖的原因是，地块阵势公司惠州市骏宏企业发展有限公司，触及一宗3.59亿元的借钱条约纠纷、金融不良债权追偿纠纷。

A01-01-13号地块，毗邻东江学府、富辰悦府等小区。2017年底，来自河南郑州的康桥地产，以收购惠州市骏宏企业发展有限公司股权的样子，进驻惠州。

康桥知园阵势地块图。

康桥集团进驻后，把惠城区A01-01-13号地块定名为康桥知园，是三旧更始阵势，占地约2.9万正常米，容积率3.5，总建面约13.2万正常米，想象662户。按既定例划，阵势将树立4栋商住楼、1栋生意楼以及1栋幼儿园，其中住宅计容建面约6.9万正常米、生意计容建面约2.8万正常米、幼儿园计容建面约3200正常米。

被拍卖的康桥知园阵势。

2022年2月，康桥知园阵势1号楼124套住宅申领预售证，2022年3月，1号楼入市发售，主力户型介于95-125正常米之间，带装复兴盘均价约14901元/正常米。开盘后即际遇房地产阛阓下行，康桥知园阵势受到康桥集团爆雷影响，当场停工于今。康桥知园阵势1号楼，已卖出19套住宅，其他115套均处于查封情状。阵势在树立的3栋商住楼、及1栋生意楼停工时，均未封顶。

已停工的康桥知园阵势。

康桥集团在惠州的另一个位于仲恺惠环的康桥悦蓉园阵势，2021年6月25日得到1号楼、2号楼预售许可证，7月开盘后，也一直停工于今。惠州民心纵贯车的业主投诉信息露出，约莫有200名业主购买了该阵势。2023年1月，仲恺高新区在回复该阵势业主联系投诉时称，因苦求东说念主和惠州康桥投资有限公司借钱条约纠纷，苦求东说念主向惠州市中级东说念主民法院苦求查封了该阵势地皮。

起家于郑州的康桥集团，成立于2003年，2017年起通过招拍挂、和解代建等模式，完成了在惠州等城市的外拓布局。2021年11月后，康桥集团爆雷，多个阵势晓谕委派脱期，工地停工，惠州两个在售阵势也从2021年停工于今。

采写：南齐记者 蒋奇政